Tariffario Studio Baravelli

Condizioni generali di mandato per l’amministrazione di complesso condominiale

PRESTAZIONI COMPRESE NEL PREVENTIVO:

Rappresentanza legale e fiscale del condominio, disciplina dell’uso delle cose comuni;
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria, tenuta della contabilità ordinaria con criterio di cassa e di competenza, domicilio del condominio e tenuta e conservazione degli archivi condominiali presso lo studio per i tempi previsti dalla legge;
Redazione del rendiconto annuale delle entrate e delle uscite della gestione ordinaria, della ripartizione delle uscite, del bilancio preventivo per l’esercizio seguente e dei rispettivi prospetti contabili di riparto e di rateizzazione;
Tenuta di n. 1 assemblea ordinaria annuale e di n. 1 ulteriore assemblea ordinaria o straordinaria se richiesta dai sigg.ri condomini ai sensi dell’art. 66 dd.aa. C/C;
Gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria, consultazione di tecnici e legali;
Gestione dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio, richiesta di preventivi, ricerca e selezione fornitori;
Richieste di intervento e pagamenti attinenti all’ordinaria manutenzione del fabbricato;
Gestione degli incassi delle rate condominiali come previsto nel bilancio preventivo;
Stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione e dei contratti di fornitura;
Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.
Solleciti di pagamento, suddivisione di spese fra locatore e conduttore: ricerca anagrafica, verifica bancaria, comunicazione personale, importo che verrà addebitato al condomino moroso redazione di lettere o diffide
a seconda della complessità o del valore della vertenza.
Assemblee straordinarie oltre quelle previste
Riparti e rateizzazioni straordinarie, predisposizione e spedizione
Appalto e Gestione Interventi di Manutenzione Straordinaria
Gestione dei sinistri con la compagnia assicurativa condominiale, lettera d’intervento, trattative, richiesta preventivi ed incasso premi